Hogyan gondolkozik eladóként?

Egy ingatlan piacra kerülésének okai kihatással lehetnek az eladás folyamatára. Mire is gondolunk? 

Eladás saját, belső elhatározásból – amikor a jelenlegi ingatlanát kinövi a család, vagy épp ellenkezőleg, a gyerekek kirepültek és kisebbre, gazdaságosabban fenntartható ingatlanra van szükség, városrészt szeretnének váltani stb.

Eladás külső ok miatt – a megváltozott családi élethelyzetek vezetnek az ingatlan eladásához, amelytől egyébként nem válnának meg.

Teljesen érthető, hogy megjelenik egy egyfajta izgalom és nyugtalanság még az első, ideálisabb esetben is. Ráadásul a folyamat többnyire két szálon fut, az eladással egy időben már keresni is kell az új ingatlant. Ilyenkor könnyű „hibákat” elkövetni, amelyek hátráltathatják az eladást:

1. Túlárazás – Az érzelmi kötődés sokszor eredményez az ármeghatározásban is elfogultságot. Túlárazással komoly vevőket veszíthet. 

2. Korlátozottan rendelkezésre állás – Késleltetheti az eladást, ha nehéz időpontot egyeztetni. Egy ingatlan eladása alkalmazkodást igényel eladói részről is, ezért legyen rugalmas és motivált.

3. Rendetlenség – Kényelmetlen erről beszélni, de kell. A napi rutin, leterheltség gyakran meglátszik az ingatlanokon. Ha ez Önnel is előfordul, az eladás idejére tegye átláthatóbbá, vonzóbbá ingatlanát. Ebben egy Home Staging tanácsadás keretében állunk a rendelkezésére.

4. Kompromisszumképtelenség – Nem csak a végleges eladási árra vonatkozóan, hanem minden kapcsolódó tényezővel is, pl. ingóságok, birtokba adás stb. Törekedjen az Önnek és a Vevőnek is elfogadható megállapodások megkötésére.

Ha az eladási folyamat bármely szakaszában kérdései lennének, készséggel válaszolunk: info@acropolisingatlan.hu