Mi az az MFL?

A lakosság pénzügyi tudatosságának fejlesztése fontos küldetése a Magyar Nemzeti Banknak. Ezt a célt szolgálja a Pénzügyi tudatosság nemzeti stratégia és a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel Program megalkotása is. 

A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL) védjegy, amely védi a fogyasztók érdekeit és segíti őket abban, hogy tudatosan válasszanak lakáshitelt, valamint abban is, hogy a hitelfelvevők nagyobb biztonságban érezzék magukat a futamidő teljes ideje alatt. 

• A minősített Fogyasztóbarát Hitelek esetében a banki ügyintézés egyszerű és gyors. A hitelkérelem elbírálásáról a hitelintézetnek az értékbecslés rendelkezésre állásától számított 15 munkanapon belül kell döntenie, szerződéskötés után pedig 2 munkanapon belül folyósítania kell a kölcsönt a hitelintézetnek.

• A védjegyes hitelek kedvezőbb költségekkel és alacsonyabb kamatokkal járnak, mint versenytársaik.

• A fogyasztóbarát lakáshiteleknél a kamatperiódus hossza 3, 5, vagy 10 év lehet, illetve választhatunk a futamidő végéig rögzített kamatozást is. Habár a kamatperiódus hosszának növekedésével emelkedik a hitelkamat mértéke is, a kiszámíthatóság és az alacsony kockázat mellettük szól. További előny a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiteleknél, hogy az alkalmazható maximális kamatfelár is rögzített, ez maximum 3,5 százalék lehet.

• A Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek igényléséhez felszámítható díjak a hitelfelvevő érdekében, javára korlátozva vannak. A folyósítási díj legfeljebb a hitelösszeg 0,75 százaléka, de maximum 150 000 forint lehet. További kedvező feltétel, hogy előtörlesztés esetén ennek díja nem lehet több, mint az előtörlesztett összeg 1 százaléka, illetve lakástakarék-pénztári megtakarítás betörlesztése esetén díjmentes.

• Felvétele lakástakarék-szerződéssel is kombinálható. Ha lakástakarékba fektetjük pénzünket, több pénzhez juthatunk a konstrukció lejártakor, mint amennyit a futamidő alatt befizettünk.

• MFL hiteltermékek esetén a lakástakarék-pénztári megtakarításból való elő- és végtörlesztés díjmentes.

• A Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) mellé már fogyasztóbarát lakáshitel is igényelhető, így még könnyebb saját lakáshoz, ingatlanhoz jutni.

• A 2018. januárban folyósított hitelek esetében a kérelmek közel 60 százaléka 10 munkanapon belül került elbírálásra. 2017. szeptember 1. és 2018. január 31. között közel 36 milliárd Ft összegű Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel került folyósításra. 2018. januárban a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek (MFL) átlagos THM-e 4,46 százalék volt, ami 1,1 százalékponttal alacsonyabb a nem MFL konstrukciók átlagánál.

• Jelzáloghitel esetén kötelező valamilyen lakásbiztosítást is kötnünk, hogy a kölcsön fedezetét ne érhesse kár. 

A fogyasztóbarát lakáshitelek az egységes minősítési feltételeknek köszönhetően könnyen összehasonlíthatók. Blogbejegyzésünk alapját az MNB http://www.minositetthitel.hu/ honlapján és a hozzá tartozó hivatalos FB-oldalon található információk adták. A minősített hitel kalkulátorral egyszerűen megnézheti a legjobb személyre szóló ajánlatokat, Irodánk pedig személyes és díjmentes hiteltanácsadással és ügyintézéssel áll rendelkezésére nemcsak nálunk vásárolt ingatlanokkal kapcsolatban! Minden – a megyeszékhelyünkön működő – bankkal együttműködésben állunk. Keresse Irodánkat elérhetőségeinken.